資金流入房市房價回跌不易-芳彬建設有限公司

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2020-07-13

資金流入房市房價回跌不易

股市破30年新高，國際資金持續寬鬆，房市專家認為，投資客股匯獲利了結，再投入房市，房價要壓下來不容易。甚且在今年土建融、貸款餘額創新高下，會持續走高。

上半年在新冠肺炎影響下，房屋成交量10.8萬棟雖低於去年，但6月移轉棟數月增15％已展現回溫跡象。面對後續房市表現，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，從5、6月貸款餘額、土建融貸款持續創新高，可以看到成交量增加原因。

住宅貸款成長，而前端的土地交易，他表示，像上半年成交金額就達1600億，創有史以來上半年最高紀錄，可看到土地大搶趨勢很明顯。不只土地搶，原料也搶。這會讓消費者擔心以後房價會不會越來越高，現在不買不行的心理，形成一個循環，助長房市持續回溫。